租房欠房租怎么处理

租房欠房租应先协商，协商不成可起诉。依据《合同法》，承租人需按约定期限支付租金，否则出租人有权要求支付并承担违约责任。长期拖欠可能导致合同解除及法律诉讼，影响信用记录。
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租房欠租需处理。操作方式：1. 立即与承租人沟通，了解其拖欠原因，协商解决方案；2. 若协商无果，发送书面催租通知，限定支付期限；3. 期限届满仍不支付，收集证据起诉，要求法院判令支付租金及违约金；4. 诉讼期间，可考虑解除租赁合同，避免损失扩大。
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处理租房欠租常见方式为协商或起诉。首先应尝试与承租人友好协商，明确支付计划；若协商无果，则收集证据，如租赁合同、支付记录等，向法院提起诉讼以维护权益。